+7 (846) 412-29-57   
     
 

Вступление в СРО по строительству и проектированию.

Наша компания вступила в НП «Содружество строителей». Сейчас идет подготовка документов для получения свидетельств о допуске к работам.

 Подробнее
......................................................
 
 

«Саратовский кирпичный завод» - наш новый партнер

Наша компания заключила договор о сотрудничестве с представителями ОАО «Саратовский кирпичный завод».

 Подробнее
......................................................
 

Независимо от того, вы собираетесь покупать участок земли под застройку, или же вас больше интересует продажа коттеджей - есть нюансы, знать о которых вам никогда не помешает. Причина заключается в том, что число операция с недвижимость с каждый днем растет, а вместе с тем растет и количество неправильно оформленных сделок, которые вызывают проблемы у тех, кто плохо разбирается в этих вопросах. Существуют типичные ошибки, которые нередко совершают покупатели жилья за городом.
Во-первых, даже если продавец земли является братом вашего одноклассника, у него честные глаза, и он показал вам доверенность – пренебрегать элементарными правилами никогда не стоит.
В первую очередь нужно убедиться, что продавец земли или дома имеет официально зарегистрированные права на него. Без этого продажа участков и домов невозможна: обязательно нужно право собственности, и к примеру, право пожизненно наследуемого дарения его не заменяет.
Но может быть и противоположная ситуация: приобретается дом путем купли земельного участка. Впоследствии дом могут посчитать самовольной недозволенной постройкой, и его попросту не удастся зарегистрировать на себя новым владельцам – а если и удастся, то это будет совсем не просто.
Если вас интересуют коттеджи, загородные дома и дачи продажа которых на сегодняшний день очень распространена, обратите внимание на такой момент как оформление сделок с поддельной доверенностью. Чтобы не проколоться на этом, необходимость удостовериться в подлинности доверенности у нотариуса, а также в том, что указанный доверитель реально существует. Для последнего нужна напрямую связать с доверителем, удостоверившись, что он существует, жив и выдал доверенность на законных основаниях.
Одним словом, документы на дом – это та вещь, которую ни в коем случае нельзя оставлять без пристального внимания – независимо от того, знаком ли вам продавец и рекомендовал ли вам его кто-то.
В принципе, вам никогда не помешает заручиться поддержкой юриста, чтобы он проконтролировал процесс покупки земельного участка или дома. При таких важных операциях эти расходы будут вполне оправданными, а вы сможете спать спокойно, не беспокоясь о том, что какую-то бумажку вы забыли проверить, и возможно вы не имеет никаких прав на дом, в котором живете.
В то же время, все это намного упрощается, если вы осуществляете сделку через риелторское агентство. Обычно такие компании проводят стандартную юридическую проверку документов, которые предоставляют продавцы на дома и участки. Это позволяет проверить основание приобретения имущества, а также отсутствие запретов, арестов и обременений.


© 2002-2015 Еврохаус
415229, Самара, ул. Скобелева, д. 83, оф. 105

Полезная информация