+7 (846) 412-29-57   
     
 

Вступление в СРО по строительству и проектированию.

Наша компания вступила в НП «Содружество строителей». Сейчас идет подготовка документов для получения свидетельств о допуске к работам.

 Подробнее
......................................................
 
 

«Саратовский кирпичный завод» - наш новый партнер

Наша компания заключила договор о сотрудничестве с представителями ОАО «Саратовский кирпичный завод».

 Подробнее
......................................................
 

Продажа квартиры по доверенности

В жизни бывают случаи, когда человек жаждет продать недвижимость, которая находится в его собственности, но у него нет такой возможности. К примеру, он переезжает в другой город или уехал в длительную командировку, а сделка купли-продажи не потерпит отлагательств. В таком случае продажу квартиры в Одинцовском районе может совершить другое лицо.
В большинстве случаев, доверенности на продажу оформляются в двух ситуациях – если собственником является ребенок, не достигший совершеннолетия, или владелец проживает в другом городе. В первом случае от его имени заполняется доверенность на одного из родителей, попечителей, опекунов. Но есть одно обстоятельство, в котором не обойтись без доверенности, – если жилая площадь принадлежит нескольким хозяевам одновременно.
В данном случае каждый из собственников должен оформить доверенность на одного человека. И именно он в дальнейшем займется всем, что касается сделки. Во время оформления доверенности на недвижимость в Подмосковье нужно прописать, какими полномочиями наделен человек, которому доверяется продажа квартиры. Доверенности бывают двух видов – генеральная, и доверенность, которая разрешает совершение одной операции. Последняя составляется только на продажу либо на подготовку документов (в бумаге необходимо указать, какие именно). В такой доверенности прописывается только одна операция, которую доверитель разрешает совершить другому человеку. К примеру, можно составить доверенность на получение справок в органах социальной опеки, БТИ и т.д. Генеральная доверенность разрешает другому лицу участвовать абсолютно в любой операции, связанной с куплей-продажей жилой площади. Причем, в доверенности должны быть перечислены все операции. Если же одна из операций не будет оговорена в доверенности, то она не может быть совершена, по закону. В такой ситуации нужно составлять новую доверенность.
Срок действия документа может быть установлен по желанию, но обязан не превышать 3-летнего лимита. Если же срок не указывается, то она действительна 1 год с момента выдачи документа. Исключением является бессрочная, нотариально заверенная, доверенность, выданная для совершения сделки за границей, которая сохранит силу до отмены.
Доверитель в состоянии в любой момент отозвать или отменить доверенность, для этого он обращается к нотариусу, который оформлял документ. Также доверенность прекращает действовать в следующих ситуациях: истечение срока действия, совершение действия, которое было оговорено.


© 2002-2015 Еврохаус
415229, Самара, ул. Скобелева, д. 83, оф. 105

Полезная информация