+7 (846) 412-29-57   
     
 

Вступление в СРО по строительству и проектированию.

Наша компания вступила в НП «Содружество строителей». Сейчас идет подготовка документов для получения свидетельств о допуске к работам.

 Подробнее
......................................................
 
 

«Саратовский кирпичный завод» - наш новый партнер

Наша компания заключила договор о сотрудничестве с представителями ОАО «Саратовский кирпичный завод».

 Подробнее
......................................................
 

Работа риэлтора в Челябинске

Сложно ли стать риэлтором?

            Профессия риэлтор в наши дни весьма популярна. Существует стереотип, что риэлтор всегда хорошо обеспечен и может позволить себе многое, что недоступно простым смертным. Так ли это? Сложно ли стать риэлтором?

            На самом деле, на рынке недвижимости работает много непрофессионалов. Из тех, что стали профессионалами, не все учились в университетах. Самым ценным является опыт, полученный в деле, а не за столом учебного заведения.Работа риэлтора требует определённых навыков и знаний и связана со многими сложностями, преодоление которых сулит хорошие перспективы в плане материального вознаграждения.

Где научиться продавать и сдавать квартиры

            Во многих регионах потребность в продавцах недвижимости столь высока, что на работу берут даже тех, у кого нет ни опыта, ни образования.

            Есть ли перспектива у таких людей стать профессионалами. Как показал опыт, есть. Работа риэлтора требует:

  • умения сопровождать сделки;
  • знания, как построить долгосрочные отношения с интересующим клиентом;
  • способности осуществлять полноценный анализ рынка;
  • знания законов;
  • коммуникабельности и т.д.

Как правило, если агентство берёт на работу людей без опыта, их обучают, давая основные навыки профессии. Остальное будет постигнуто в процессе работы.

Что касается клиентов, то в народе бытует мнение, что риэлтора нужно выбирать через знакомых. Увы, далеко не все доверяют представителям агентств по недвижимости. И это вполне понятно. Квартиры стоят дорого, а их покупка связана с большими рисками. Кого в этом обвинять, если не агентства и их сотрудников?

«Подводные камни»

            Далеко не каждому известно, что цены на недвижимость, впрочем, как и на любой другой товар, не привязаны к себестоимости и прочим затратам на производство, доставку и реализацию. Всё дело в покупательской способности. Именно она формирует прейскуранты. Работа риэлтора состоит не в том, чтобы назначать цены, а в том, чтобы продавать недвижимость или сдавать её в аренду.

            Цена всегда формируется из сравнения вариантов. Рассматриваются:

  1. район;
  2. квадратура;
  3. этаж и т.д.

Агент может рекомендовать цену продавцу, но не навязать её. Продажа и покупка квартир всегда связана с рисками. Чем выше сумма, тем они больше. Если говорить о вторичном жилье, то никто не застрахован от того, что через несколько лет после покупки квадратных метров заявится некий, не указанный в основных документах, жилец и начнёт судиться с новыми хозяевами. Даже опытный риэлтор не всегда может предотвратить подобные ситуации. Причина в том, что не во всех случаях наличествует полная информация о недвижимости. Подобные ситуации возможны даже на рынке первичного жилья. Ни агент, ни агентство не несут ответственность за недобросовестных продавцов.

 


© 2002-2015 Еврохаус
415229, Самара, ул. Скобелева, д. 83, оф. 105

Полезная информация